大连房子过户后多久可以卖?

大连房子过户后，最快第二天就能卖。不过实际操作中，买家贷款审批需要1个月左右，全款买家可能1周内完成交易。过户后房产证到手最晚3天，拿到新证后随时可以挂牌出售。建议提前联系中介准备材料，节省时间。

过户后出售要注意税费问题。房本满2年免增值税，满5年唯一免个税。不满2年需缴5.6%增值税，不满5年差额20%个税。买家贷款期间房子会被抵押，解押后才能过户。最好等买家贷款批下来再签约，避免交易失败。