房贷贷款年限跟年龄有关吗?

房贷贷款年限确实和借款人年龄挂钩。银行要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，50岁的人最长能贷20年，30岁的人能贷30年。年轻人还款时间长，月供压力小，老年人贷款年限短，月供金额高。银行这样规定是为了控制风险，确保借款人有稳定收入还清贷款。

不同银行对年龄限制有细微差别，有些地方放宽到75岁。借款人年龄越大，可贷年限越短，月供压力越大。选择房贷年限时要结合自身收入和年龄，避免月供过高影响生活质量。年轻人可以选长期限降低压力，老年人则需谨慎计算还款能力。