商贷利率是多少首套房?

商贷首套房利率一般在4%左右，具体要看银行政策和贷款年限。比如5年期以上利率约4.2%，3年期可能3.8%，不同城市和银行会有差异。买房时最好多对比几家，选择最划算的方案。

首套房利率优惠较多，部分银行能低至3.9%，但需要满足条件，比如征信良好、收入稳定。贷款金额越大，利率影响越明显，100万贷款30年，利率差0.3%总利息就多几万。记得提前咨询银行最新政策。