房贷主贷款人是什么意思?

房贷主贷款人是申请贷款的主要责任人，需要承担还款义务。主贷款人需提供收入证明、征信报告等材料，银行会重点审核其还款能力。房贷合同以主贷款人名义签订，逾期记录会直接影响其信用评分。房贷审批时主贷款人的收入必须覆盖月供的两倍以上，银行还会查看其工作稳定性。

房贷主贷款人可以是夫妻中的一方，也可以是单独个人。共同贷款人需与主贷款人共同签字，但法律责任由主贷款人承担。房贷合同变更时主贷款人必须到场办理手续，提前还款时主贷款人需提交书面申请。房贷结清后主贷款人可申请解除抵押，银行会出具结清证明。