张家港沙工新村值得投资吗?

张家港沙工新村位置便利，周边有超市、学校和公交站，生活配套齐全。房价每平方米约1万元，租金回报稳定，一套两居室每月能租2500元左右。小区环境整洁，绿化覆盖率高，适合自住或投资。

该区域发展潜力大，政府计划新建公园和商业中心，未来房价有望上涨。小区入住率高，出租需求旺盛，空置率低于10%。投资门槛低，总价50万元左右就能入手，适合长期持有。