20万的房子可以抵押贷款多少?

20万的房子抵押贷款额度一般在10万到16万之间，具体金额取决于房屋评估价和银行政策。银行通常按评估价的5到8成放款，评估价可能低于市场价。借款人需提供收入证明，银行会审核还款能力。不同银行要求不同，建议多咨询几家银行比较条件。

贷款期限最长可达30年，利率根据个人资质浮动。还款方式有等额本息和等额本金两种选择。提前还款可能需要支付违约金，需仔细阅读合同条款。借款人需确保月还款额不超过月收入的50%，避免还款压力过大。