出租固定资产属于什么业务?

出租固定资产属于服务业中的租赁业务。企业将闲置的厂房、设备或车辆等资产租给他人使用，收取租金作为收益。这类业务需要签订合同，明确租期和费用，常见于制造业或运输业。固定资产出租能帮助企业回笼资金，提高资产利用率，同时租方也能减少一次性购入成本。

固定资产出租涉及税务和会计处理。出租方需缴纳增值税和房产税，收入计入其他业务收入。租方支付的租金可计入成本费用，享受税前扣除。企业需定期维护出租资产，确保其正常使用。这种模式在中小企业中较为普遍，能有效盘活存量资产，优化资源配置。