北京房贷没还完可以买第二套房吗?

北京房贷没还完也能买第二套房，但需要满足一定条件。银行会审核收入证明、征信记录和现有贷款情况，要求月供不超过收入的50%。首付比例至少40%，利率可能上浮10%到20%。如果名下有其他贷款，审批会更严格。

购买第二套房前最好先还清首套房贷款。如果资金紧张，可以考虑公积金贷款组合或延长还款期限。不同银行政策不同，建议多咨询几家银行。提前准备材料，包括收入证明、银行流水和购房合同，能提高审批效率。