西北旺坤玉湾是什么房?

西北旺坤玉湾是北京海淀区的保障性住房项目，提供经济适用房和公租房两种类型。小区户型多样，面积从50到90平方米不等，租金比市场价低30%左右，适合中低收入家庭居住。这里交通便利，地铁16号线步行可达，周边有学校和超市，生活设施齐全。

该项目由北京市保障房中心建设，2020年交付使用，已有上千户家庭入住。申请条件严格，需满足北京户籍、收入低于标准等要求。小区绿化率高，环境安静，物业负责维护公共区域，安全有保障。租金每3年调整一次，但涨幅不超过200元。