深圳商办公寓合法吗?

深圳商办公寓的合法性取决于具体规划和用途。这类建筑若规划为商业用途，办公用途合法；若违规改造成居住用途，则不合法。深圳近年多次整治违规商改住项目，要求恢复原始功能。购买前需核实土地性质和规划许可，避免法律风险。

深圳对商办公寓的监管严格，禁止擅自改变用途。开发商若宣传可居住，可能涉及虚假宣传。政府鼓励商业地产合规使用，保障城市规划和市场秩序。市民应通过正规渠道查询信息，选择合法合规的房产项目。