信贷和抵押贷款是什么意思?

信贷是银行或金融机构借钱给个人或企业的服务，比如信用卡、房贷、车贷都属于信贷。借款人需要按时还款，否则会影响信用记录。抵押贷款是用房产或土地作为担保的贷款方式，借款人把房产抵押给银行，银行根据房产价值放款，若不还款银行可处置抵押物。

信贷和抵押贷款都涉及利息，利率高低由银行决定。房贷期限一般10到30年，月供压力较小。企业信贷用于扩大生产，个人信贷多用于消费。抵押贷款利率通常较低，但风险在于失去房产。两种贷款都需要评估还款能力，避免过度负债。