首套房贷款属于什么性质的贷款?

首套房贷款属于个人住房贷款，专门用于购买家庭首套自住房。这类贷款利率较低，期限最长可达30年，首付比例一般为20%到30%。银行会根据借款人的收入、信用记录和房产价值来审批贷款金额。借款人需要提供收入证明、购房合同和首付款证明等材料。

首套房贷款具有政策支持，享受税收优惠和利率折扣。贷款用途必须明确用于购房，不能用于投资或商业用途。借款人需按时还款，逾期会影响个人信用记录。提前还款通常不收取违约金，但具体条款需与银行确认。