首付1万可以买二手房吗?

首付1万买二手房要看具体城市和房源。一线城市核心区很难，但三四线小城市或远郊老房子有机会。总价20万的房子，首付1万相当于5成，银行贷款审批严格，收入证明不足会被拒。中介费、税费加起来几万元，总预算至少准备5万才稳妥。

老破小、法拍房、急售房是常见选择。法拍房首付1万可能捡漏，但需承担欠款风险。老小区单价低，贷款年限短，月供压力大。找熟人内部房源能省中介费，但需警惕合同陷阱。提前咨询银行贷款政策，避免定金交了贷不下来。