130平方公摊多少面积合适?

130平方米的房子公摊面积20到30平方米比较合适。这个范围能覆盖电梯、楼梯、走廊等公共区域，又不会让实际使用面积缩水太多。公摊太小会影响居住舒适度，太大则不划算。开发商一般会明确标注公摊比例，买房前要仔细看合同条款。

公摊面积超过35平方米就有点高了，实际使用空间会明显减少。有些小区的公摊能达到40平方米，主要是绿化和公共设施做得比较豪华。买房时最好实地测量，或者找专业机构核实公摊数据，避免被开发商宣传误导。