城中心的老破小有升值空间吗?

城中心的老破小区位优势明显，周边配套成熟，交通方便，医院学校都在步行范围内。这类房子虽然房龄老、户型小，但核心地段资源稀缺，拆迁或改造后价值可能翻倍。不少投资者看中这点，愿意低价买入等待升值机会。

老破小改造后能焕发新生，加装电梯、外墙翻新、管线更新都很常见。政府推动城市更新，这类房子容易获得政策支持。加上年轻人喜欢住在市中心，租房需求稳定，长期持有租金回报也不错。不过要选对小区，避开有重大隐患的房子。