二手房什么时候可以卖掉?

二手房卖掉的时间要看市场行情和个人需求。春季和秋季是旺季，房子更容易成交。房价稳定时出手更划算，急售的话价格可以适当下调。装修好的房子比毛坯房更受欢迎，买家也愿意多花钱。提前准备好房产证和税费资料，能加快交易速度。

房子位置和周边配套影响卖房速度。地铁附近的房子需求大，成交快。小区环境好、物业靠谱的房子更抢手。买家贷款审批需要时间，全款买家能缩短交易周期。房龄超过20年的房子可能需要降价，银行贷款额度会受限。