二手房过户完什么时候放款?

二手房过户完成后，放款时间一般在3到7个工作日内。具体时间取决于银行审核速度和贷款类型，商业贷款可能稍慢，公积金贷款较快。买卖双方需保持电话畅通，银行会通知放款结果。过户当天房产证更名，资金由银行监管，确保交易安全。

放款前银行会确认产权过户无误，买方贷款审批通过后，资金会直接打入卖方指定账户。整个过程无需卖家主动催促，银行会按流程处理。若遇节假日或银行业务繁忙，时间可能延长1到2天。建议卖家预留足够时间，避免资金周转问题。