外省有房贷上海首套房吗?

外省有房贷不影响在上海申请首套房，只要名下无房即可。上海首套房认定标准是家庭名下在上海无房产，无论外地是否有贷款记录。不过部分银行会参考外地贷款次数，外地有2次以上贷款记录可能被拒贷。建议提前咨询目标银行的具体政策，避免申请时被拒。

上海首套房首付比例最低35%，利率也有优惠。外地贷款记录会影响贷款额度，银行会综合评估还款能力。购房者需提供收入证明和征信报告，确保符合条件后再申请。上海房价较高，贷款年限最长30年，月供压力需提前规划。选择合适的银行和贷款方案很重要。