二手房没满一年可以过户吗?

二手房没满一年不能过户，法律规定房产证不满一年的房子需要缴纳增值税，这笔税费很高，很多买家会选择放弃。满一年后过户可以省下这笔钱，卖家也能卖个好价钱，双方都更划算。现在政策严格，不满一年的房子交易风险大，中介一般也不太愿意接这种单子。

满两年的房子交易成本更低，满五年唯一住房还能免个税。买家最好先查清楚房龄，提前计算税费。卖家也要考虑持有时间，不满一年急着卖房可能亏钱。现在房价波动大，等满一年再卖更稳妥，避免因税费问题影响交易价格。