小区的水电是商用还是民用?

小区的水电收费标准取决于房屋用途。住宅楼用水用电执行民用价格，每度电约5角，每吨水3元多。商铺、办公楼等商用场所收费更高，电价接近1元，水费翻倍。物业会根据房产证性质区分缴费标准，租户需提前确认。

民用水电价格稳定，按阶梯收费，超出额度后单价上涨。商用水电无阶梯限制，但价格固定较高。小区公共区域照明用水费用由全体业主分摊，计入物业费。业主若违规商用民用设施，会被要求补缴差价。