按揭率是什么?

按揭率是贷款买房时需要支付给银行利息的比例，直接影响每月还款金额。比如贷款100万元，按揭率4%，每年利息就是4万元。这个数字越高，还款压力越大，买房成本也越高。银行会根据个人信用、收入水平和贷款期限来决定按揭率的高低。

按揭率受央行政策、市场行情和银行政策影响，不同银行、不同时间可能不一样。购房者可以对比多家银行的报价，选择最划算的方案。提前还款也能降低总利息支出，但有些银行会收取违约金，需要仔细计算清楚。