合伙开发房地产项目靠谱吗?

合伙开发房地产项目风险较高，资金投入大，回报周期长。项目涉及土地、建筑、审批等多环节，任何环节出问题都会影响整体进度。常见纠纷包括资金分配、责任划分、决策权争夺等。建议签订详细合同，明确各方权责，避免口头承诺。

实际案例中，不少合伙项目因意见不合或资金链断裂而失败。某地3个合伙人因设计方案分歧，项目停工半年，损失上千万元。另有一项目因其中一方挪用资金，导致工程烂尾。合伙需谨慎，最好找有经验、信誉好的伙伴，并预留应急资金应对突发状况。