一楼带院子是公摊面积吗?

一楼带院子是否属于公摊面积，要看房产证登记情况。院子如果明确标注为公共区域，比如小区绿化或共用通道，就属于公摊面积；如果登记为业主独用，比如私人花园或专属露台，就不算公摊。具体以购房合同和测绘报告为准，建议提前确认清楚。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，院子是否计入要看开发商设计。有些院子算作业主专有部分，不参与公摊；有些则纳入公共绿地，需分摊费用。购买时一定要查看图纸和合同，避免后期纠纷。实际案例中，带院子的房子公摊差异很大，需具体分析。