二手房有房产证过户还要网签吗?

二手房过户必须先完成网签，这是办理房产证的必要步骤。网签是买卖双方在系统里录入合同信息，生成备案号，相当于给交易上了电子锁。没有网签，房管局没法受理过户申请，房产证也办不下来。网签能防止一房多卖，保护买卖双方的权益，整个过程在房管局官网就能查到进度。

网签后才能正式申请过户，需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证等材料。过户时买卖双方要到场签字，缴纳契税、个税等费用，一般7个工作日左右能拿到新房产证。网签和过户是两个独立环节，缺一不可，顺序也不能颠倒。建议提前咨询当地房管局，避免材料不全耽误时间。