二手房是否可以贷款?

二手房可以贷款，但需要满足银行的条件。购房者需要征信良好，收入稳定，首付比例不低于三成，房龄不超过三十年。贷款额度根据房屋评估价和申请人资质决定，最长可贷三十年。不同银行政策略有差异，建议提前咨询清楚。

贷款流程包括提交申请、银行审核、签订合同、办理过户和抵押手续。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料。贷款期间按时还款很重要，逾期会影响信用记录。提前还款需支付违约金，具体金额以合同为准。