二手房贷款金额与交税有关吗?

二手房贷款金额和交税确实有关系。税费高低直接影响银行评估价，评估价决定贷款额度。比如一套总价200万的房子，税费高的话评估价可能只有180万，贷款额度就会减少。税费低则评估价更接近实际成交价，贷款金额自然更高。税费计算方式复杂，包括契税、增值税、个税等，不同城市政策差异大。

税费还影响首付比例。高税费意味着购房者需要准备更多现金，可能降低贷款申请成功率。有些银行会要求税费由买方承担，进一步增加资金压力。购房者需要提前了解当地税费政策，合理规划资金，避免因税费问题影响贷款审批。税费优惠能直接减轻购房负担，提高贷款通过率。