买房交土地出让金是什么意思?

买房交土地出让金是指购房者向政府支付土地使用权的费用。这笔钱相当于购买土地的租金，开发商已经提前支付，购房者需在办理房产证时补缴。土地出让金金额根据土地位置、面积和用途计算，一般占房屋总价的10%到30%。这笔费用是购房过程中必须支付的一项开支。

土地出让金是政府出让土地使用权的主要收入来源。这笔钱用于城市基础设施建设，比如修路、建学校和公园。购房者缴纳土地出让金后，才能获得完整的房屋产权。如果不交这笔钱，房产证就无法办理，房屋也无法正常交易或抵押。