商品房多久可以再次出售?

商品房拿到房产证后，满两年就可以再次出售。如果房产证不满两年，需要缴纳增值税和个人所得税，成本会高一些。不同城市政策不同，有些地方满五年唯一住房还能免个税。具体时间要看当地规定，建议提前咨询相关部门或中介。

二手房交易流程复杂，从挂牌到过户可能需要一到两个月。期间要找买家、签合同、办理贷款、缴纳税费。遇到贷款审批慢或产权纠纷，时间还会延长。新手卖家最好找专业中介帮忙，避免踩坑。交易前务必查清房屋产权，防止纠纷。