二手房通过中介哪种情况属于跳单?

二手房通过中介跳单，指买家绕过中介私下成交，比如看完房后私下联系房东签约。中介提供房源带看、谈判等服务后，买家却避开中介完成交易，这种行为违反合同约定。中介有权要求支付佣金，金额一般为成交价的2-3万元。

跳单常见情形包括：买家故意隐瞒成交信息，或通过其他渠道私下签约。中介若能证明自己促成交易，如提供带看记录、沟通记录等，买家仍需支付费用。为避免纠纷，买家应提前与中介明确服务范围和费用标准。