三四线城市买怎么样的房子保值?

三四线城市买房子保值，建议选靠近新开发区或地铁沿线的楼盘，这类地段未来升值潜力大。小户型或两房一厅的刚需房更受欢迎，总价低易出手，租金回报也稳定。优先选择品牌开发商的小区，物业管理和绿化好，居住体验佳。学区房虽然保值，但三四线城市教育资源有限，需谨慎考虑。

避免买偏远郊区的老房子，配套差、流动性低，出手困难。房龄超过20年的房子银行贷款额度低，首付压力大。商业公寓产权短、水电费高，自住投资都不划算。选择现房或准现房，期房烂尾风险大，交房时间难保证。关注城市发展规划，避开工业区附近的房子，环境差影响居住价值。