房贷利率跟着调整吗?

房贷利率会跟着调整，比如LPR下降时，月供可能减少；LPR上升时，月供可能增加。房贷合同里会约定调整周期，每年或每几年调整一次，具体看银行规定。买房时最好选固定利率，避免未来利率波动带来压力。

目前国内房贷利率主要挂钩LPR，2023年部分银行首套房利率降到4%以下，二套房5%左右。利率调整后，月供会有变化，但不会立刻生效，要等到约定时间。提前还款能减少利息支出，但银行可能收取违约金，需仔细计算。