房地产的建安成本一般是多少?

房地产的建安成本每平方米约2000到5000元，具体看城市和楼盘档次。普通住宅成本较低，高端项目或商业地产会贵很多。材料费、人工费、机械费是主要开支，装修和设备也占不少比例。

建安成本占总房价的30%到50%，不同地区差异明显。一线城市地价高，建安占比反而低；二三线城市地价便宜，建安成本占比更高。开发商会严格控制这部分开支，确保利润空间。