房贷新利率是多少合适呢?

房贷新利率在4%到5%之间比较合适，这个范围既能减轻月供压力，又不会让银行觉得风险太高。现在很多银行会根据你的收入和信用记录来调整利率，比如公积金贷款利率能到3.25%，商业贷款可能高一点，但一般不会超过6%。

选择利率时还要考虑还款年限，20年或30年的利率会不一样，短期利率低些但月供压力大。最近有些银行推出了固定利率和浮动利率组合的产品，你可以根据自己的情况选，比如前5年利率低一些，之后再调整。记得多对比几家银行，找到最划算的方案。