房贷提前还了好不好?

房贷提前还款能减少利息支出，比如贷款100万提前还20万，总利息能省几万元。但需考虑资金流动性，提前还款后应急资金变少，万一失业或生病可能影响生活。房贷利率较低时，提前还款不如拿钱投资理财，收益可能更高。

提前还款前要算清违约金，有些银行收取1%-3%手续费。公积金贷款利率低，提前还款不划算。商业贷款利率高，提前还款更合适。手里闲钱多时，提前还款能减轻压力，但留足生活费更重要。