复式面积是一层还是两层?

复式面积算两层，客厅挑空部分不算面积，楼梯上下都要计入。比如100平米复式，实际使用约150平米，但房产证登记120平米，因为楼梯和夹层都算面积。这种设计能增加空间感，适合小户型家庭。

复式房屋结构特殊，一层起居二层休息，动静分区明确。开发商常宣传买一层得两层，实际公摊面积较大。装修时要注意层高，挑空区域太高会显得空旷，太低压抑。年轻人喜欢这种户型，但老人上下楼不太方便。