售楼部是业主公摊吗?

售楼部不属于业主公摊范围，建设费用由开发商承担。公摊面积仅包括电梯、楼梯、走廊等公共区域，售楼部属于临时建筑，产权归开发商所有。业主购买房产后，公摊面积已分摊到房屋总价中，无需额外承担售楼部费用。

开发商通过售楼部促进销售，成本计入营销费用。业主实际拥有的公摊面积在购房合同中明确标注，不会因售楼部建设而增加。购房时应仔细查看合同，确认公摊范围，避免误解。开发商不会将售楼部成本转嫁给业主，这是行业通行做法。