存量房贷按照剩余金额调整吗?

存量房贷调整主要看贷款合同里的具体条款。银行会根据合同约定，比如每年固定时间或贷款满一定年限后，重新计算月供。剩余金额越多，调整幅度可能越大。有些银行允许客户主动申请调整，但需要满足条件，比如信用良好、收入稳定等。调整后月供会减少，总利息支出也会降低。

调整方式有几种常见做法。一种是直接降低月供，另一种是缩短贷款期限。剩余金额少的话，调整效果不明显。大额贷款调整后每月能省下不少钱。客户可以提前咨询银行，了解最新政策。不同银行规定不同，建议多比较几家再决定。