房地产是否还有投资价值?

房地产投资仍有潜力，尤其一线城市的核心地段。房价长期看涨，租金回报稳定，土地资源稀缺性支撑价值。地铁旁、学区房、商业区房产更受欢迎，每年涨幅可达数万元。但需谨慎选择，避免偏远区域，政策调控影响不可忽视。

投资前要评估自身资金实力，银行利率和贷款政策很关键。房价波动大，需做好长期持有的准备，短期炒作风险高。优质房产抗跌性强，经济回暖时升值更快，适合作为家庭资产配置的一部分。