70万的房子可以砍价少10万吗?

70万的房子砍价10万难度很大，但并非完全不可能。房主急售、市场低迷或房子有瑕疵时，议价空间会大些。买家可以多对比周边房价，找出房子缺点作为谈判筹码，同时准备充足资金证明支付能力，增加谈判底气。

买家还能通过中介了解房底价，或联合其他买家一起砍价。房主遇到资金周转问题、急需用钱时，降价幅度可能更高。不过这需要买家耐心沟通，抓住对方心理弱点，逐步施压才能争取到理想价格。