建筑面积75高层实际使用面积多少?

高层住宅建筑面积75平方米，实际使用面积大约55到60平方米。阳台、墙体、电梯井等公共区域会占用部分面积，套内面积通常比建筑面积少15到20平方米。不同楼盘设计差异会影响具体数值，得房率一般在75%左右。

实际使用面积还包括飘窗、储物间等空间，但楼梯间、管道井不算在内。买房时要仔细看合同，明确标注套内面积和公摊面积。75平方米的房子实际住起来大约相当于60平方米的平房空间，装修时合理规划能提升居住体验。