商贷转公积金需要先还清商贷吗?

商贷转公积金不一定需要先还清商贷。有些城市支持“商贷转公积金贷款”业务，可以直接办理转换，无需提前结清原贷款。但具体政策因地区而异，需咨询当地公积金管理中心或银行确认条件。办理时需满足连续缴存公积金、信用良好等要求，同时准备收入证明、贷款合同等材料。

办理商贷转公积金能降低月供压力，节省利息支出。转换后贷款利率通常低于商贷，还款期限可重新计算。但需注意转换可能产生手续费，且原商贷需转为公积金贷款才能享受优惠。建议提前评估自身资质，选择最合适的转换方式，避免影响个人信用记录。