卖房奖金属于工资还是福利?

卖房奖金属于工资范畴，因为它是员工因完成销售任务获得的直接劳动报酬。工资是员工付出劳动后应得的收入，卖房奖金与销售业绩挂钩，符合工资的基本特征。根据劳动法，工资包括基本工资、奖金、津贴等，卖房奖金显然属于奖金部分。

卖房奖金不属于福利，福利是企业为员工提供的额外保障或福利待遇，如社保、带薪休假等。福利与员工个人业绩无关，而是普惠性的。卖房奖金与个人业绩直接相关，因此更符合工资的定义而非福利。企业发放卖房奖金时，需依法代扣代缴个人所得税。