买房一般要首付多少比例?

买房首付比例因城市和政策不同而变化，一线城市普遍要求30%以上，二三线城市可能低至20%。首套房首付通常较低，二套房首付比例会提高，部分城市达到40%-50%。公积金贷款首付比例一般比商业贷款低，有些城市支持15%的首付政策。首付金额还与房屋总价直接相关，总价越高首付压力越大。

首付比例受购房次数影响很大，首次购房者能享受更低的门槛，二套房首付比例普遍上浮。不同银行和楼盘可能有额外要求，热门楼盘或优质房源首付比例可能更高。购房者需提前了解当地政策，准备足够资金，避免因首付不足影响购房计划。部分城市还推出人才购房补贴，降低首付压力。