小区地下车库是否属于公共区域?

小区地下车库是否属于公共区域，这个问题要看产权归属。如果车库属于全体业主共有，比如开发商明确赠与业主，那就属于公共区域，大家都能用。如果开发商单独出售或保留产权，车库就变成私人空间，业主只能租或买。

实际生活中，很多小区车库由物业公司管理，业主需缴纳停车费。有些小区车库规划为公共设施，比如每户配一个车位，这种情况下车库算公共区域。但车库是否算公共区域，最终要看合同和法律规定，不能一概而论。