房地产企业可以申请贷款吗?

房地产企业可以申请贷款，常见用途包括开发新项目、购买土地或补充流动资金。银行会审核企业资质、项目盈利能力和抵押物价值，贷款额度可达数千万甚至上亿元。企业需提供完整财务报表和项目计划书，部分贷款需要房产或土地作为抵押。

不同贷款类型有不同要求，开发贷用于建设住宅或商业地产，经营贷支持日常运营。企业需保持良好信用记录，负债率控制在合理范围。贷款期限一般3-10年，利率根据市场和企业情况浮动。申请时需准备齐全材料，通过审批后资金会分期发放到企业账户。