法拍房土地出让金是买房上还是卖方上?

法拍房的土地出让金一般由买方承担。法院拍卖时会明确说明费用归属，买方需在竞拍前仔细查看公告。拍卖成功后，买方需补缴土地出让金才能办理产权证。这笔费用通常较高，买方应提前做好资金准备。

土地出让金也可能由卖方承担，具体情况看原房主是否已缴清。若原房主未缴清，法院会要求买方代为补缴。买方可通过法律途径向原房主追讨，但过程可能耗时较长。建议买方在竞拍前咨询专业人士，避免后续纠纷。