上海新房拿证后多久可以二手交易?

上海新房拿到房产证后满3年才能进行二手交易。这个时间限制是为了防止短期炒房，稳定房地产市场。购房者需要准备好房产证、身份证、户口本等材料，通过中介或自行挂牌出售。交易时还要注意税费计算，避免产生额外费用。

上海楼市政策严格，新房限售期长达3年。这期间房子不能过户，但可以签订买卖合同。满3年后，买家需支付契税、增值税等费用。2023年部分区域放宽了限售政策，但核心城区仍保持3年限售。购房者应提前了解当地最新规定，避免交易纠纷。