公寓属于商办产品吗?

公寓属于商办产品的一种，主要功能是商业办公或居住两用。这类建筑产权年限多为40年或50年，水电费按商用标准收取，价格比普通住宅高不少。很多公寓楼底层有商铺，楼上可办公或居住，适合创业者和单身人士购买。

商办公寓不能落户，学区资源有限，转手税费较高。但地段优势明显，交通便利，周边配套齐全，投资回报率相对稳定。随着城市发展，商办公寓需求持续增长，成为不少人的置业选择。