未还清房贷可以卖房吗?

未还清房贷的房子可以卖，但需要提前结清贷款或找买家垫资。房主可以用卖房款还银行剩余贷款，或者让买家先付钱还清贷款再交易。银行同意后，房子才能过户给新买家。

卖房时最好找中介帮忙，流程更顺利。房主需要准备好房产证、身份证和贷款合同，证明自己有能力还清贷款。买家也要确认资金足够，避免交易失败。整个过程需要双方配合银行完成手续。