房贷下来后还能退房吗?

房贷下来后想退房，难度很大。银行已经放款，购房合同也生效，退房需要和开发商协商一致。若开发商违约，购房者可要求退房退款；若购房者违约，需承担违约金，甚至可能损失首付。退房流程复杂，涉及法律纠纷，耗时较长。

退房前需评估风险和损失。购房者需支付违约金、中介费、评估费等，可能面临首付打水漂的情况。建议购房者谨慎决策，保留好合同和付款凭证，必要时寻求法律帮助。退房不是最佳选择，需权衡利弊再做决定。